| 其他 | 9月份总结

最近没做买卖，一直处于潜水状态
九月就只加码了PAVREIT，它的股息也派了
虽然只有少少的可是收到的心情还是不错的
现在是满手股票，
计划中今年投入的资金也达标了，就没投入更多的资金
没钱就不看股市，人生也乐得自在。

当然，手上的公司还是有跟进的虽然只有OSK和PAVREIT。
基本还行，今年应该没什么买卖动作了
最近订购了两年的资汇
虽然没什么买卖
每期的资汇还是一定会看的😍😍😍

| 股票 | 买入PAVREIT 1700 @ RM1.45

最近我都在潜水，
刚买了一个iPad，
没什么看股市，
今天手痒把最后的后备金都买股票了哦。
一直在OSK及PAVREIT之间不知道要买哪一个。
今天决定了哦。
希望决定不会错。

| 股票 | 收到OSK特别股息

其实这股息在月中的时候就已经收到了，
只是最近真的很忙，
没什么时间整理部落格。

OSK 15sen@4000股
RM0.15×4000=RM600
Nominee account service fee = RM2.50
GST 6% = RM2.50×0.06=RM0.15

总收入RM597.35





目前的OSK开始转型，
股价还是在低处徘徊，
要等收购案结束后再决定买还是卖，
不好就守着，其实也不错，
最少还有一些股息收，
到理想位置会再考虑买进，
慢慢拉低股价。

| 股市 | 破1600点？

昨天才刚说不知道会不会跌破1600点，
今天就跌穿了。
美国加息传到90%会加息似的，
马币狂跌也不知道会不会来个闪电加息。

我现在还是静静的握着手上仅有的现金，
等着9月是否加息，
10月是否破1200点。

刚从泰国闪电旅行回来，月尾又要上云顶贡献一下，
这个月闲钱还是享乐先，等9月看情况再进场吧。。。

最近都没时间写我的泰国曼谷之旅，
一班朋友疯狂到曼谷，
一个来回不到48小时的旅行。

| 股市 | 迈向1600点？

这几天的故事都是红红的，
因为忍不住，
前两个星期加码的OSK现在1.65就可以买到，
再忍忍吧，谁知道1.5就有了呢，毕竟后备金不多了。

我要忍到股市跌破1600点的时候才开始进场。
或许1600点的时候我又要等1500点呢？
哈哈。

| 股票 | 人生中的第一个涨停板？OSK-WC

今天原本想在上班前买一些OSK-WC，
谁知道，一开市就停了，
再看那个量啊，就连排队都不用排了，
我还是乖乖的握着仅有的1000免费股过日子吧。



我算了一下，平均价RM2.11，扣掉股息15sen，
4送1娃娃，0.305/4 = 7.5sen，
RM2.11-0.15-0.075= RM1.885
还在亏损中，希望娃娃来多几次涨停板就好了。（做梦中。。）

| 总结 | 7月份投资记录

整个7月只是一次买入
7月28号的买入OSK@1100股，

目前手上只有OSK及PAVREIT，
纸上亏损6%中。。
还有之前MAXWELL的投机亏损，
这几个月交的学费还不少，
希望到10月前会恢复。。

OSK的15sen股息还没收到，
PAVREIT又宣布派息4sen。
等所有的股息收到了之后留着等待机会加码。

又要开始准备一些后备金了。
最近多了很多开销，
有时就是要让自己享受一下，
再累都是值得的。

加油！

| 分析 | PAVREIT 2015Q2 派息4.09 sen

前两天看到PAVREIT突然量增，
就知道2015Q2报告一定好，
偷跑的迹象也太过明显了吧。。

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
30 Jun 2015

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Jun 2015	30 Jun 2014	30 Jun 2015	30 Jun 2014
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000
1	Revenue	102,868	98,682	207,993	199,890
2	Profit/(loss) before tax	59,295	55,635	119,784	112,266
3	Profit/(loss) for the period	59,295	55,635	119,784	112,266
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	59,295	55,635	119,784	112,266
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	1.97	1.85	3.97	3.73
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	4.09	3.84	4.09	3.84
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.2632		1.2645

PAVREIT 2015Q2
盈利增加 4.2%
净利增加 6.6%
EPS 增加 6.5%
股息增加 6.5%
NAV减少 0.1%

对我来说基本上是很满意，
到了Q2，股息离我预测的全年8sen很近。
5%全年股息应该不是难事。
盈利还是稳定上升中，
等新的产业注入后表现应该会更好。
另外，NAV减少应该是之前卖停车位给母公司造成的。
等有时间再详细分析。

看来我排队等着的RM1.42，不懂几时才能从排到咯。

| 股票 | 买入OSK @ RM1.80 1100股 及大马股市大跌

今天OSK 来到了RM1.80，

个人猜测的今天OSK跌有可能的原因有几个，
中国股市大跌，
大马内阁改选，
美国即将升息，
老板操控股价，

可是，
中国跟OSK没关系吧，
改选跟OSK没关系吧，
美国加息也传很久了，
老板是不会压太久的，

反正现在无论什么情况，要怎样猜都没有用，
都已经ALL MATCHED，

之前4000股 @ RM2.109，
现在5100股 @ RM2.042，

现在还有一点点的后备金，等股息进了再一次买入，哈哈

我相信傻人自有傻福

| 分享 | 从现金流动看公司经营及OSK 2015年Q1范例

身为初入股市的初哥，
之前在看公司报表方面也是一知半解 （虽然现在也是）
大多都是靠猜的。
久了之后发现，公司财报没有一定的知识还真的很难懂。

目前读着一本书 『人生就是算计啊！』
其中对三大财务报表之一的现金流动报表的讲解及分析真的很好。
所以转载部分在部落格，分享给各位及给自己留下做个笔记。
顺便为最近跌到够够力的OSK分析一下。

| 股市 | 投资三个月回顾及心得

回头看看，

到目前为止已经投身股市快三个月了。

走了不少的冤枉路，

导致到现在的成绩还是负数。

希望可以在年尾前成为正数。

三个月了，

还记得我刚加入的时候股市是1840点

现在是1710点。

从一开始天天看股市

到现在的有空才看看

从一开始的什么都想买

到现在没做功课都不买

从一开始的跟风买进

到现在的靠自己买卖

从一开始的大起大落

到现在的平平稳稳 

这三个月领悟到，

杀进杀出并不是我的风格

专心工作，买股收息才是王道

在投资的路上，没有永远的朋友，

也没有永远不亏的股票

我曾经相信投资这条路，只要跟着走，就一定有收获。

现在的我对凡事保持怀疑的态度，才会走的更长远。

| 时事 | 希腊名言 【有借没还，再借也不难】

希腊不脱离欧洲，还得到了贷款，证明了“有借没还，再借也不难”

在我看来这也只是暂时延迟破产时间，
几年之后，相同的事情还是有可能发生的。（或许很快就会发生了）

先来看看如何拯救希腊，或许在不久的将来，可以用来拯救我的国家。

| 时事 | 希腊人民say NO ！

 今天看到CNBC的标题，

'I think this is the end': Greek future unclear after 'no' vote

from http://www.cnbc.com/id/102810244

希腊公投的结果出来了，NO 代表着希腊人民不接受所谓的条件，

不知道这个NO对马来西亚的股市有没有影响呢？

所谓的“专家”之前就提过，如果希腊违约，马来西亚将会是亚洲影响最大的国家，原因是欧洲银行持有大约17.7%GDP的我国债卷， 如果减持债卷将对马来西亚造成冲击。

| 理财 | 个人理财计划之强制储蓄

今天就来谈谈所谓的积沙成塔，积少成多。

之前没什么看因为里面没钱。
因为刚到新加坡工作的时候太急了，
进来工作的时候都没钱，全身上下就只有RM2000，
第一个月的房租及按金还是跟朋友借的。

而且之前租的房子，因为来不及搬，付了将近6个月没人住的房租。
买的车子需要停车位，东西要慢慢安排，车子要运回我的家乡。

之前一发薪水就马上还债，换马币。
所以到目前为止我的新加坡银行还是空空的。

| 理财 | 个人理财计划之四本存折

理财书里常提到存折，
我一开始还不知道为什么要开那么多银行，为什么要那么麻烦？
在详细了解后发现，原来不一定要到银行开户口，这几本本存折只是一个理财方法。
大致上可以理解为把薪水分为依照计划的分成几个存折，
然后相关的开销就必须从该存折里扣除。 只要自己控制好每一本存折的开销，就能存到钱。

这存折只是一个统称，
它可以依照个人需求调整为三本，四本，五本存折或更多。

而我的本存折如下，

| 股市 | 回到1700点？

今天看看股市，哇的一下就回到了1700点。
原因呢？

马来西亚评级没被降级？
可是我找了一整天都是没有任何消息。

希腊问题解决了？
可是希腊管我们什么事，最多就被影响的外资开始撤回资金。

| 理财 | 个人理财计划之应急金

最近的股价平平淡淡，看了也没用。（哈哈，其实是住进了套房）

我最近开始养成读书的习惯（以前都不爱书的，才毕不了业）
看的就是投资及理财方面的书籍。

在这惨淡的情况下今天不谈股票，就谈理财。
在阅读过后，我发现原来我个人的理财观念非常薄弱，应急金严重不足。

而提到应急金的时候，我第一想到的就是6个月的基本开销，
其实有没有想过为什么是6个月呢？

| 分析 | 投资者不看好PAVREIT MTN Programme，股价大跌?

今天在Bursa看到了文告，详情如下，

SC approves Pavilion REIT's RM8bil MTN programme
Pavilion REIT Management Sdn Bhd ("Company"), the management company of Pavilion REIT is pleased to announce that the SC has on 24 June 2015 approved and authorised the establishment of a proposed medium term notes ("MTNs") programme of RM8.0 billion in nominal value ("MTN Programme") to be undertaken by Pavilion REIT Bond Capital Berhad ("Issuer"), a company wholly-owned by AmTrustee Berhad ("REIT Trustee"), as the trustee for Pavilion REIT, subject to the conditions of the SC letter dated 24 June 2015.
The MTN Programme shall have a tenure of twenty (20) years from the date of the first issue of MTNs under the MTN Programme. There is no rating assigned for the MTN Programme. However, an issuance of MTNs under the MTN Programme may be rated and/or unrated, as the Issuer may decide.

6月24日的文告，今天股价就一度跌到RM1.44，难道投资者不看好，

| 股票 | 再次买入PAVREIT 2000股 @ RM1.46

今天又再次加码2000股PAVREIT，

股价一直跌，我又不断的加码，
有时我也怀疑是不是决定错误。

目前累计了6500股，平均价拉到RM1.495。


下一个目标在RM1.42加码。
只要基本面不变，就会一直加下去，直到2万股 （做梦中）。

| 股票 | 清空 HEKTAR 1500股 @ RM1.52

因为之前买了PAVREIT资金有点不足，
昨天就排了HEKTAR RM1.52。
没想到今天就卖了，而且一度上到RM1.55。
我相信是2015Q2的季度报告应该很不错，有点偷跑的迹象哦。

| 分析 | PAVREIT的20大股东

我之前提过说市场上股份不多，都股份在大股东手里，

先来看看公司截至3月31日的20大股东，
Twenty largest unitholders as per record of depositors as at 31 March 2015: 

| 股票 | 加码 PAVREIT 2000股 @ RM1.50

今天没什么事，
就冲动的加码PAVREIT，
目前平均价在RM1.511存到了4500股。

看着PAVREIT基本面没变，
而且它又是我的主力买入对象，
等待着7月的季度报告及8月份派发上半年的股息，
预计半年派息3.5sen-4sen，全年7sen-8sen，
粗略估计DY 4.6%-5.3%（保守估计哦）。

| 股票 | 人生中的第一份股息 及 第一次申请IPO宣告失败

今天终于收到我投资生涯中的第一个股息，
来自于我的定期股HEKTAR。
虽然只有少少的RM32.45。
但让我对我的五年投资计划的注入一只强心针。
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原本应该派息2.6sen，有1500股，RM39。
扣除10%税务，RM36.10
再扣除Nominee户口的手续费RM2.50，
再扣除手续费的GST RM2.50×6%=RM0.15
就只剩下RM32.45啦
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| 理财 | 6月开始暂停投入新资金

最近的马来西亚股市红红，
但是我看中的产托股还是站的很稳，
距离我的理想价位还是很远。

最近没什么看股市，就开始看一些理财书，
过后也许会分享一些新的理财文章，最近没什么时间整理。

我初略计算下，现在发现我的应急金不足。
投资方面有点太过积极，目前还是打算跟着五年计划走，
原本打算先完成投资计划，然后再进行调整。

但是最近的股价没什么变化，
而且马币一直跌，让我决定暂时停止投入新资金，
但是年尾前一定要完成我的第一年计划（或许留着新币回酬还大过投资哦）。

 

| 生活 | 买给自己的礼物

其实我想买手表给自己很久了，
之前的手表坏了（其实是表带坏了加上没电，也没修，因为是RM50的便宜货）
就有接近5个月过着靠手机看时间的日子。

今天逛街的时候我爱人打算买礼物给她妹妹，
我就提议说让她买手表作为毕业礼物。

结果我自己就透支了预算，
给自己也买了一只Seiko手表。
而她就给她妹妹买了一只Baby-G。

| 分析 | Xin Hwa 新华控股 IPO

最近在Maybank2U乱乱按的时候发现了原来网上申请IPO还挺方便的，
我本人是没买过IPO，就胆粗粗的申请了Xin Hwa。(而且申请了还不一定就买到）

基本上我就是冲动买的，半夜上网看到，
趁着我爱人没时间盯着我的时候快快买，连功课都来不及做。

现在才来补功课，

Xin Hwa 是一家搞运输的公司，
而我对运输公司的了解就是零。

| 分析 | UMWOG 的未来

如果说Aunty买股票是金融风暴的开始，
那去年我老妈去年开始买股票的就预示了今年会有熊来？
而且她只买了一只UMWOG所以陆陆续续都在看着，
她的买入价是RM2.5。

我新年回家的时候是RM2.7。那时就想让她卖了转几千就好了，因为没派息及前途堪忧，可是她却说要等到RM3，因为她不相信油会没人要。

5月回家的时候，我老妈告诉我后悔了，
我就跟她说油有一天会起，只是不是这几年，我还开玩笑的说掉到RM1.80我就买，没想到就中了，可是我还是没有买。

| 股票 | 马币跌应该买什么股票?

当我看着一片红红的股市的时候，

我股票经纪在whatapps群里分享了一个照片，
在马币贬值的时候， 就是时候转移阵地投资出口股了。

其实我是对出口股没什么研究，
看到他发在组群里就想跟大家一起研究研究。

| 股票 | 买入PAVREIT 1300 @ RM1.50

今天买入PAVREIT 1300股 @ RM1.50。
难得的39%后备金又下调到30%左右。

目前用Nominee买的股票都调高起来卖。
卖完了就转到Direct Account里面再买过。

这新买的1300股PAVREIT就是我Direct Account 买的第一只股票，
打算留在Direct Account里面等养老（想太多～）

Pavilion的盈利应该不会有很大的浮动，静静等待8月份的股息。
预计DY还是5%。

| 股市 | 2015年6月9日 来到1730点

今天下班看了看股市，一片红啊～
不知道有没有人会觉得是技术性调整罢了呢？

今天还是和往常一样没做什么买卖，
现在好多股票都开始回调了，
但是我要的就是没减价。

现在1730点还是没感觉到熊，
只是离我预计的1600点还有一段距离。

| 其他 | 增加后备金 及 资金转移 - Nominee户口 到 Direct户口

最近股市非常的不稳定，就暂停买卖。
每个月我都尽量存点后备金，这次的后备金让我的比例提升到39%。开心

但是全部后备金都已经转到我 3月开好的Direct户口里。

其实我一开始就想把Nominee户口里的股票转到Direct户口。

一直没转是因为我的股票经纪太好，有需要的人可以找我拿联络号码。

只是我个人想要收到年报及避免一些不必要的手续费，就开始偷偷的不再加码Nominee户口。

其实股票要换户口还是挺容易的，
我的股票经纪说只要告诉CDS号码，加上一点钱就可以了。















我之前问的时候是要从Maybank Nominee 转到 Maybank Direct。

| 计划 | 第一贾斯珀投资计划 之 五年产托计划 2015-2020

马来西亚大妈计划让我突发奇想，就写了一个『第一贾斯珀投资计划』

计划本身的出发点是好的，
让我们可以更有规划的朝着目标前进，
当然，负责计划及执行的人也很重要啦。

我是对我自己没什么信心啦，可是投资计划是自己的，
又没钱请人帮我计划及执行，就自己来。

这是一个5年计划，2015-2020。

| 分析 | PAVREIT

我对自己定了一目标，就每个月至少研究一间公司业务及管理层，
让自己了解手上的股票。
之前都是看NTA，看PE等等。导致亏损。
有了失败的经验，让我了解除了一些数据，管理层也是很重要的。
根据每年的表现，看看公司管理，好的管理层只会让公司越来越好。

这个月就从PAVREIT开始，

| 股票 | MAXWELL 亏本 卖！

由于MAXWELL 2015Q1 报告跟我预想的差别太大，
今天终于全卖了，亏损27%。

总投资亏损的3.7%
今年总投资要达到5%回酬难度加大。
但是，MAXWELL是我唯一不放心的股票，
现在可以安心的睡觉了。
******************
今天回家发现闭市价达0.105。
还好今天早上不管三七二十一看到买盘就马上卖了，

| 生活 | 去赌场加班？

最近没什么看股市，就找点时间读读季度报告罢了，
还有就是跟着一个同事往赌场跑。
 
其实我有一个同事，最近一有时间就往赌场跑。
我就跟着去了两次，刚好他都赢钱都会请吃。今天没机会隔天还是会请的 （我是没输赢）。
原因就像老赌徒常说，赢钱不请吃饭，小心输清光。

在4-5月他已经连赢了7-8天，
每次去都赚200-400新币不等，这个月都几乎出双粮了。
也不知道是他运气好，还是技术好，每次都只玩百家乐，而且是跟风走，
开两次庄，他还是买庄的。 有时间就去赌场加班。
他说只要有一天输，就是运气完了，可以收拾心情去旅行了（他6月7月都买了机票出国）。
他回来了应该还是会再去的。

而我去赌场常常都是唱反调的那个，难怪我常常都是输钱。 

可是如果有免费餐吃我还是会去的，哈哈。

| 股票 | MAXWELL 2015Q1 惨不忍睹

之前给的五天期限满了，
终于等到了Maxwell的2015Q1季度报告。

基本上是惨不忍睹，

出现了上市以来的第一次季度亏损，
详细查看报告可以看到亏本是因为销售开支上涨，行政开支上涨，其他开销又上涨。
EPS更加厉害，掉了77倍。

我人生中的第一只投机股基本玩完了。

就当买了一个教训，投资不是投机，没信心的股票千万别买。

| 股市 | 忍 忍 忍忍忍忍忍！

从第11大妈计划前的1810点，
掉到今天的1755点。一共5天掉了55点 （3%）。
照着这样的速度应该多15个交易日就能到1600点了吧。


目前纸上盈利亏着3%，心疼啊。
好多Watching list里面的股票都掉了，看到我心痒痒的。
可是我就只有忍，忍忍忍忍忍。

目前的大环境不是很好，
等着看美国是否加息，
等着一妈公司的报告，
等着马来西亚的信贷评级，
预计到9月-10月前都不会好，
现在到10月还有大约80个交易日 应该不会跌破1000点吧？
 如果破1000点应该会有很多人跳楼的。

目前是现金为王的时代，
要多存点钱了。

| 股市 | 等待1600点的来临

今天的股市延续上星期的跌势，

狠狠的跌了20点，难道是传说中的5穷6绝？

对于刚投入股市的我来说，心态还是很不稳的，
看着从纸上盈利掉到亏损，亏掉了一个小米真的是让人心痛啊。

后备金不足让我缺乏购买力，唯一欣慰的是Cash Account，不用怕Margin call。
最多只是亏完罢了，有不会破产  （当然是不希望亏完）。
还好是到月尾了，期待发薪日。这个月应该没钱追加后备金了，

因为到小新工作近一年了，之前在Johor买的车现在打算要运回Sarawak。
预计费用几千马币是跑不掉的。车保险又快到期了。天啊！

希望熊市一是一直红到9月掉到1500-1600点，让我存子弹，不然就快快好起来。（我个人是希望快快好起来）。


股票回顾，

今天手上的股票2红2平。

HEKTAR 掉了1sen。这股交易量少，起落都是1-2sen。
MAXWELL 没起落。 希望已经掉到底了。
OSK 掉了2sen。之前RM2.2进的800股就是耐性不足及爱购物的后果。不然现在买多好啊。
PAVREIT 没起落。还在亏着水钱呢。

| 股票 | 倒数一星期 MAXWELL

还有一个星期MAXWELL就必须交出2015Q1季度报告，

目前住着套房，看着股价向南狂飙难免会出现一些冲动把它给卖了。

就再给它一个星期，如果业绩没有起色，
就毅然亏30%也要把它给斩了，从此不再回头。

这是我人生中最后一只投机股，也是最后一只，以后再也不买中国股。
难怪有人会说，中国公司跑到三等国家上市是为了债留他国。

买进了之后才对它做功课，

看到的是管理层的自私（近几年从不派息，赖在中国国家政策抽税高，说是为投资者好）
看到管理层的无能（网上查一下就看到公司员工留言，用人唯亲，苛刻员工，延迟1-3月派薪）
看到公司帐目不清，有做假嫌疑，（LYY收购案做了两年，竟然什么都没有，还赔了11亿港币）
看到公司的欺诈嫌疑，（股票回购竟然只是1000股）

它让我对中国公司死心，这也是为什么马来西亚上市的中国公司都被严重低估，
PE0.9，NTA1.5，每年赚钱的公司，竟然还会面对连续卖压，
是不是董事转移股份，在市场狂卖？

如果预计业绩必须比去年好10-15%以上，才会考虑留着多等3个月，不然就砍！

提醒大家，要投机也是要做了功课先，有功课投机不成还可以做投资，没功课就等亏本。

| 股市 | 大减价时代？

虽然还剩12%的后备金，
不知道是不是因为“第11大妈计划”，
看到满堂红的股市我本人还是有点心动的。

于是我就决定高高兴兴的去shopping。

可是，
为什么我的OSK才减1sen？
为什么我要买的PAVREIT价钱还是一样？
为什么我的定期存款HEKTAR还是一样的利息？
投机的MAXWELL又掉1sen，可是我就是不想买。

这次让我看到产托的抗跌力还真的是一等一。
我另两个目标SUNREIT及IGBREIT竟然还起了。

还是把钱留起来，等真正的大减价吧。

| 其他 | 第11大马计划

和预期的一样，
第11大马计划没什么刺激经济的政策，
让股市又跌破1800点。
看来今年是很难上到1900了。

第11大马计划如下，载自http://news.sinchew.com.my/node/425053

1）調高底收入的家庭收入從2014年的每月收入2500令吉，到2020年的每月收入超過5000令吉。

没提到如何增长，聘请更多的公务员？提高公务员薪金？强制性要求公司聘请土著？

2）华人新村特別贷款方案会透过微型貸款继续发放

继续透过微型贷款发放，没有提及数额，可是微型就预了数额不大。

3）2020年，达成99%居民拥有水电供应目标，城外建造3千多公里的公路。

如果2020真的成为先进国，马来西亚这个先进国应该为还有1%的人没有电水供应而羞耻。
另外，我们的公路都是出了名的有洞啊。

4）森美蘭州打造“大马宏愿谷”。

该发展还需要20-30年，有待观察。

5）政府有意通過在全國興建7家新的自立生活中心，幫助身障人士通過特別考量填滿公共領域1萬6千份職位。

可以考虑增加公务员数量，残障人士的服务及效率也许会比现在公务员好。

6）金馬士往返新山的雙軌火車；建造2個新的发电厂，防水災計劃工程

火车？看来像是一个怀旧计划。
会否调低电费？
防水災計劃工程很久就一直提，希望可以真的改进。

7）提升首都和高速發展地區網速，寬頻速度達100Mbps，另外鄉區寬頻網速20Mbps

希望网速能常常保持在100Mbps而不是最高100Mbps，平时1Mbps。
如果能保留现有收费的前提下提升就好。

8）兴建6家新医院，医院升級及165間一馬診所。

本人去过一马诊所，感觉医生不敢恭维，
普通的小病可以建议去用RM1拿药。复杂的疾病还是免了。

9）将建造65万3千單位的房屋

希望可以压压现在房价。

10）兴建至少80所學校。

希望有华小淡小就好。

11）會撥款10億令吉給“促進技能基金”

不知道要怎样申请。

12）員工薪酬分配提高至40%

老板也是员工，提高老板员工薪金，苦了投资者？

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基本上我是看不到惠及我的政策，
想靠政府？还是靠自己好。

以上纯属个人看法
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| 股市 | 明明是你不会游泳，又不想去学游泳，还要跟我下海游泳？

今天在论坛上看到一句冷眼前辈名句，堪称经典。
“你没做功课，还赖三赖四，明明是你不会游泳，又不想去学游泳，还要跟我下海游泳？”

讲的是一些想在股市投机跟风的人，别人好心分享功课，

赚了钱又不见分一点，

买股输钱就问候人家祖宗十八代，

又没人拿枪指着你要你跟着买。

我承认我有“参考”前辈的功课，可是我会自己负责。

如果我分享一些功课，

千万别跟我买，

亏钱赖我的话，我就问候你祖宗十八代。哈哈

| 股票 | 卖出 HIAPTEK

今天终于卖出了我其中一个投机股 HIAPTEK @0.515。
其实今天一度高涨到0.525（少赚了）
可惜我昨天入股PAVREIT及加码OSK导致后备金不足，昨晚就排好0.515 套现了。

扣完买卖费用大约小赚RM10。
购买本金RM742，
 
如果放FD 3.5%回酬，大约RM26。
盈利RM10大约是4个月的定期利息。

其实 HIAPTEK 基本面是不错的，可惜被旗下公司东钢拖累了，
预计持有1-2年后才会有收益，套现原因是因为强烈的购买欲导致后备金不足。

接下来还是会继续跟进HIAPTEK。
有缘会再次持有。

卖出后，后备金增加至12%。

| 股票 | 入股PAVREIT 加码OSK

今天忍不住又加码OSK 800股。
另外看了PAVREIT很久也忍不住购入了 1200股。正式成为PAVREIT的股东。

传说中OSK将派发warrant，比例4：1，
买入OSK是为了凑个整数的warrant，
先前堆积了3200股，加上现在的800股，总共拥有4000股了。
如无意外，将得到1000股warrant。











PAVREIT则是我个人关注很久的股票，
PE方面还是令人满意，目前PE 9.1。DY大约5%。
而Pavilian专做有钱人及游客的生意，现在是有钱人越来越有钱的世界。
它的黄金地段及名气是我买入的主要原因。
而且它是每年发两次股息，预计8月底就会有前两季的股息。

其实我是在PAVREIT及SUNREIT之间抉择，
最后还是相信我的直觉买了PAVREIT。
如果SUNREIT掉到我想要的价钱应该也是会加码。

另外今天我投机的MAXWELL掉到新低，
纸上亏损15%。MAXWELL共占我总投资的15%。
真的有想卖掉的冲动，底线是20-25%。
我最后还是决定多等几天，
2015Q1的报告就快出了，等我很心急啊。

手上另一个投机股HIAPTEK，
读完报告发现接下来两年还是很难转亏为盈。
如果报告出来前能到扯平小赚就放了。

目前储备金只有7%，控制不了购买欲啊，
需要尽快套现HIAPTEK及MAXWELL。

另外，期待发薪日早点到来。

| 分享 | 股票投资与赌博

在开始投资及赌博之前，共同点就是要有钱。

钱在投资客眼中称为资金，而股市大起赚了钱称为回酬。
钱在赌客的眼中称为赌本，如果赌博赢了的钱称为横财。

买卖股票是一买一卖，对到才有交易。
在赌桌上是一庄一闲，有庄闲才能赌。

股票是千万投资客透过股市买卖。
赌博就如同几位玩家坐在赌桌上，

股票市场就如拥有无数赌桌的赌场，
上市公司就等于赌桌上派牌的庄家。

股市里，投资者可以投资各种不同领域。
赌场里，各类赌博游戏琳琅满目任君选。

当一家上市公司狂赚钱猛派息，
就如赌场上遇到倒霉庄狂派钱。

当一家上市公司每季度都亏钱，会让投资客资金萎缩。
就如在赌场遇到运气好的庄家，再不走就会血本无归。

股市里有技术分析，让投资者参考。
赌场里有各种记录，让赌客们研究。

研究报告就如职业赌徒，
看着过去走势预测未来。

上市公司的基本面及成长率就如同赌博派彩率，
基本面强成长高的公司就好比高派彩率的赌桌。

股市内幕，让投资者可以在大起前累计，但内幕有真假，有风险。
赌桌出千，让赌徒在预知的情况下压注，但出千有风险，会坐牢。

其实投资股市和赌博的方法都大同小异，

股票投资最好要有后备金，
去赌博也不可能一场全压。

公司持续赚钱，就持续加码，
遇到倒霉庄家，就加大赌注。

公司持续亏钱，就该斩断止亏，
如果自己倒霉，就该尽早回家。

投资者都有自己偏好的投资领域，
如每位赌徒都有自己擅长的游戏。

有的投资者喜欢高风险高回酬，
就如同去玩老虎机本小而利大。
有的投资者喜欢简单稳定投资，
就如同百家乐不是开庄就是闲。

唯一不同的是，
投资要持有几年才知道结果，还有中途退场止亏的机会。
而赌博下一秒就能知道输赢，赌徒连退场的机会都没有。
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我个人觉得，

在预计回酬大于风险的情况下入场就是投资，
如果在什么都不知道的情况下入场就是赌博。

遇到好的公司就如遇到倒霉的庄家，加码持有。
遇到业绩下滑的公司就如霉运玩家，立即离场。

简单的说就是要做功课啦。
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| 分享 | 可长期持有的三类股票

最近读到一篇文章，
里面提到长期持有的公司可以分为三大类，
想和大家一起分享交流。

1）获利能力强公司

了解公司业务，明白其业务获利情况，尤其是主业务，
如获利能力良好，管理层杰出即可长期拥有。
如果因特殊情况让企业获利能力暂时性变化，但长期获利能力不受影响，就可长期持有。
如长期获利能力发生根本性的变化，就应该毫不犹豫的卖出。

我的理解是讲述重量级蓝筹股，在市场上有一定的占有率。

2）成长型公司

成长型公司净利润通常是高速扩张，持续盈利，
这类公司通常不会派发现金，而是红股，
这样可以保证公司拥有足够资金营运，
在业绩迅速递增同时让股本规模扩张，而每股收益不会因为红股而稀释，就可长期持有。

持续高ROE，净利每年增长的宝石。

3）差异优势公司

公司业务特点难以被对手模仿的公司将拥有特别的竞争优势，
同时确保管理层表现特出，就可长期持有。

通常拥有一些特定的准证如GENM。

到目前我还没找到符合以上所有的公司，
如果各位有好介绍记得告诉我哦，赚钱了请吃大餐。

| 分享 | 捐钱？

最近拿了一个星期假期回到家乡陪爸妈，

今天早上7点，陪爸妈去菜市，
就有人向我爸要求捐款给尼泊尔难民，可是他没带钱包，
她们马上向下一位Uncle要求捐款的时候，对话如下

Uncle：如何确保钱会到难民手上？
她们：我们有公司安排，保证会送到。注册地址XXXXXX。有收据。
Uncle：你怎样知道你公司会真的送去，全部收到的都送去？
她们：。。。。。。
Uncle：我不是非常有钱，只是想确定我的钱会捐到。

她们答不上来，然后她们就走了。

买了菜八点左右就到附近的茶室吃早餐，
马上就又有一位Uncle拿着一堆资料，说是为老人及孤儿筹款，
他先让你看一堆支票，都是RM1000以上，
说我们是XXX代表出来帮忙收集捐款，这些是目前收到的捐款，

跟他摇手表示不捐，

他就让你看一堆日用品开销价格，说没钱捐助奶粉之类也可以。
他看我们没反应，
就拿出一本表格，说乐捐RM10也可以，

等他做完三部曲，
我们还是摇手，
他就碎碎念的走了。

我妈说最近很多这类募捐，
都不知道是真是假，
要捐就直接到孤儿院捐就好。

| 分享 | 乞丐及基金会会长

一则小故事

有一位男乞丐，
每天在一间公司门口乞讨。
一些上班族每天路过的时候都会给他一些零钱，
他也安于现在的生活。

有一天，
这位男乞丐遇到了另一位女乞丐，
就带着她一起在公司面前乞讨，
乞讨的人多了，但是收入增加有限，
日子变得越来越困难。

有一天女乞丐觉得这样下去不是办法，
公司每天有那么多有钱人出入，
可是捐钱的人还是一样少，
于是他们开始想办法增加收入。

他们由普通乞丐假扮残疾乞丐，
对每位路人死缠烂打，人们开始不厌其烦，
乞丐们的收入开始暴增，
他们开始过着白天乞讨，晚上挥霍的日子，

突然，
女乞丐觉得如果不用乞讨也能过着挥霍的日子那该多好啊，
于是他们开始计划，
联系了这一区的乞丐加入他们的计划，
雇用了一些人，成立一个慈善基金会。

乞丐们倾巢而出，
每天到各大公司门口乞讨，
影响着每个人的生活及公司运作。

同时，
基金会与媒体联系，必要时提供一些好处，
要求帮忙报道乞丐们的苦境。
报道出来后，基金会就安排人手出去募捐。
同时，基金会也联系每位公司的老板，
要求公司员工定期捐款，帮助舒缓乞丐们的苦境。
并且保证收到捐款后，
乞丐们不会在他们公司门口乞讨。

终于一些公司老板不胜其烦，
就接受了基金会的建议，
在公司每个入口设立了捐献箱，
再每月固定拨款捐献。

男乞丐摇身一变成为了基金会的会长，
女乞丐成为了基金会的副会长，
其他乞丐就成群结队的到不愿捐献公司门口乞讨，
直到答应捐献为止。

从此男女乞丐拿着基金会的捐款，过着梦想的生活。

本来想写些投资小故事，
写着写着就成了一个无厘头的故事，希望大家喜欢。


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故事所学
1.穷则思，思则变，变则通
2.有毅力，持之以恒才会成功
3.积少成多
4.一时的妥协，后果将难以估计
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| 分享 | 阅读报告 「一看就懂！股神巴菲特的投资策略 」

买股之前就读了冷眼前辈的《冷眼投资正道》及《30年投资心得》

可是一开始买股就吧读过的都忘了。
是时候重新读过了，刚巧有逛书局，就进去看看有没有适合的书

而且我女友是月光族，
不是花光，是给家用，供家里房贷，PTPTN贷款，保险就没了，
平时存款也不多，就想让她尝试投资。
她平时也不爱看书，冷眼前辈的书给她看也就是变枕头罢了，
更别说一些股市技术指标书籍。
就想找一些适合她的书。

最后就买了《一看就懂！股神巴菲特的投资策略》
现在读完了，个人觉得非常适合初学者，简单易懂，图解多。
而且读完了之后发现我现在在股市中犯的错误还不少。
到现在总体来说没亏钱已经是幸运的了。

就分享其中一部分让我印象深刻的

里面提及买股要回避以下几类企业。

1）无稳定现金分配
因为造假的公司只能造出账面盈利，不会印钞票，所以为了应付股东就会发放Warrant等而非现金。

2）不诚信的公司，
造假帐目，隐瞒应该披露的信息，内幕交易。
有嫌疑的都应该避免把钱投进去。

3）5年内业绩波动大。
说明公司不稳定，高风险。必须5年稳定增长。

4）整体行业不景气
比如房地产，如房子供大过求，而且预计未来几年都不会好转，就应该避免这行业的股票。

5）母公司经营不善
子公司上市而母公司保持私有化，当母公司经营不善而亏损，子公司有被淘空的危险。

6）没有主要业务，或公司多元化，主营业不特出
难以预测公司未来盈利。好的公司应该是专而精。

7）累计涨幅巨大而业绩平平
炒家最爱的仙股？

8）企业规模过小的上市公司
经营成本高，抗风险能力低。
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我自己就不小心犯了几个禁忌，
入股Maxwell中了高危第一及第二项，目前入住高级套房中，
希望可以尽快搬家，远离以上公司。
唯一让我有保留一丝希望的是高达RM1的NTA。
求公司清盘吧。
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| 股票 | HEKTAR 2015Q1 平平稳稳

HEKTAR 今年第一季业绩报告出炉啦

首季盈利RM3132万1千与去年相比增加了RM103万4千。大约3.4%。
首季净利RM1109万3千与去年相比增加了RM63万4千。大约6.1%。
每股盈利2.77sen。
第一季派息2.60sen。

表现平平稳稳。
基本上没什么惊喜，全年股息预计10.5sen。

除权6月3日，派息6月17日。

读完报告决定多等半年，
2015年第二季马六甲皇冠百利广场的电影院扩建将完成，从4影厅到10影厅。
管理层希望借此增加人流。
而双溪大年中环广场翻新已经完成，已经反映第一季的股价上。

目前个人排着RM1.55-1.56，希望可以派息前卖出，
因为买的不多又是nominee account有服务费RM2.5。
如果卖不掉就当定期，扣完大约还有5-6%。
卖了的话，有缘会我会用Direct Account 再续前缘。

| 股票 | MAXWELL及HIAPTEK回顾及2015展望

今天增加后备金RM2000
现有后备金RM3900。占总投资额24%。
离梦想的40%还有一段距离。

等待MAXWELL 及 HIAPTEK 15Q1业绩。
正面成长将继续留着。
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看好MAXWELL由汇率带来的盈利贡献。
虽然LYY让它亏了不少，但前期投入亏损资金应该都反映在股价上了。
还跌就要离场。
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HIAPTEK 因为Eastern Steel Sdn Bhd 净利大跌。
看好，东钢逐步好转，期望11大马计划可以令其从中受益。
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2015年展望
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希望投入资金达RM25000。
希望后备金达30-40%。
股息收入达RM1000。
资本增长5%
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| 股市 | 个人回顾及领悟

最近的股市跌跌跌，
让我突然明白了股市无常的道理，
我也知道守着也许就能看到明天，
但是看着纸上盈利亏损的时候还是心如刀割。

个人错误回顾。
过度投资-刚进股市的时候就把所有的储备金都投在股票上，预留基金=RM150左右罢了。
为了改变，现在准备套现离场。

所有的TP都定在买入价高一点。
MAXWELL- 希望越快清完越好。每跌RM0.005都让人心惊胆战。
HIAPTEK- 对公司有一定的信心，但近两年盈利都不会特出，卖出增加现金流量。
HEKTAR-  等待派息中，有RM1.58可能就卖了。
OSK-     信心爆棚的后果，现在平均价太高RM2.086。会局部在卖出等待时机再买入。

策略:
不会亏本离场。
因为户口就是CASH Account不用担心收到Margin Call，对买入的股票有一定的信心。

要增加后备金，打熊!
预计透过卖出及增加现金，调整为25-40%是后备金。
这个月增加RM1800。后备金在12%左右。

有信心也别心急买入。
调整为价格下跌10-20%。在一切良好的情况下局部购买，拉低平均价。

避免追高。
看着股票节节上升也不追高。牛市中追高是很危险的。
错过好过住套房，大减价的时候没钱买。

| 股票 | 加碼OSK 5053 400股

今天上班前加碼了400股OSK 2.06嘗試拉低平均價，
目前OSK 平均價在RM 2.08625。如果有錢還是會再買，

目前排隊賣MAXWELL及HEKTAR，可是幾個星期了還升不到理想價格。
MAXWELL感覺是買錯了，一直在掉，
HEKTAR價格我排得很高，賣不掉就等派息。

HIAPTEK 購買時是想投機，
現在打算先留到9月，看看新工廠對公司的貢獻再決定加碼還是全賣。

| 股票 | 买入 OSK 5053

今天爬部落格的時候發現了有師傅介紹OSK 5053.

沒做任何功课就在RM2.09買入2800股OSK。

誰知道兩個小時後就跌到RM2.06。應該再等等的。

沒關係，就當定期放著先，如果再跌就再加碼拉低價格。

先想辦法賺多點錢。

目前全部資金用完。

但是因為是Cash Account放幾年都不用擔心要補倉，最多虧完。呵呵。

目前最愛還是Reit，長期看好PAVREIT 5212可是價格太高了，有點擔心，關注著等好價錢。

今天手上的股票都在跌，打回原形了。

股票還是要賣了才算是賺到。紙上盈利有可能是曇花一現啊。。

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啊，我都忘了我應該是要買完手上的股票轉去Direct Account的啊。
不然哪來的錢買IPO。=(
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| 股市 | 投资一个月回顾

不知不觉已经买了一个月股票了。
开始本金RM2300
2个星期后增加RM4000
之后追加RM5000

总投资RM11300
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现有预备金RM5955
HEKTAR 5072-1500 share @ RM1.490 - RM2235
HIAPTEK 5121-1500 share @ RM0.495 - RM742.50
MAXWELL 5189 - 15000 share @ RM0.155 - RM2325*
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* 其中MAXWELL 10000股是24Apr2015再次买进。原因是公司现金多，虽然不派息，可是马币一直跌，买中国股应该会有机会吧。。
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4次买股手续费大概RM42.50
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现在扣掉卖股手续费大约赚幅RM150。

投资方向。
HEKTAR 目标价RM1.55
HIAPTEK 大约RM0.58-0.65
MAXWELL 目标价RM0.18
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| 股票 | 投机买入MAXWELL 及 HIAPTEK

HEKTAR 不上不下，现金都卡着了。剩下的一些就去投机。

选了一些公司，基本上还是没做什么功课就买了，HIAPTEK 及 MAXWELL。

HIAPTEK 排了很多在0.49都买不到。小部分0.495就买到了。

MAXWELL 也是一样，0.15 也买不到，0.155就买了一些。

开始感觉股票就是有钱人的玩意。大部分的赚幅都给了手续费。

等大部分的股票小赚，都卖了再重头来过。

| 分析 | HEKTAR - GST & Gearing ratio

4月1号开始马来西亚有了GST。

感觉上经济多少都会受到影响。就去看我手上唯一的股票HEKTAR的去年年报。

 如果收入增加%和2013-2014一样，1.46%。预计2015 Gross Revenue RM123，991，717
假设开销和2014一样。外加6%GST。预计 开销RM51，637，701。
虽然GST 4月才开始，所以他按年增加的5.6%的开销增长都没算了。
2015 Total Income 预计 RM72，354，016。
按年跌9%或更多。
外加Manager Fee尽然多达10% of Total Income。

研究一下，长期还是不看好啊。

 再看看债务，Gearing Ratio 42%，如果马来西亚升息，影响一定很大。
 预计TP RM1.53-1.55

****以上纯属个人看法。买卖投资风险自负。

| 股票 | 买入 HEKTAR 5121

我人生的第一个股票给了HEKTAR 5121

奋身了，买了1500 shares，RM1.49。共RM2235。刚好RM2300用完了。

为什么是HEKTAR？

我怕死，产业信托是股市里算是比较安全的了， 蓝筹股我可买不起。

买”她“的原因如下，
1）去年派息10.5sen。如果2015还是一样的话股息都有RM157.50。回酬有7%，就当放定期。
2）NTA 高过股价，HEKTAR 现有NTA RM1.549 per share。如果倒霉公司清盘，还有机会拿回本钱。
3）感觉熊市就要来了，产业信托还是比较抗跌的。

现有1500股HEKTAR@RM1.49。本来应该有收手续费的，可是我都找不到。

 因为是用Nominee Account买的，没打算留很久，小赚就好了。
 长期还是Direct Account好啊，每次派息都不用被抽。

| 计划 | 每个人都有自己的梦想，我只想发达.

每个人都有自己的梦想，我只想发达（财务自由）.

我能书读不成，钱又赚不到，唯有奋身入股市寻求那一次的机会！哈哈

很快的我就跑去开户口，第一次什么都不知道就给了RM10,
开了一个Maybank Nominee Account。
谁知道过后才发现Nominee Account是不能买IPO的，
所以花了RM10开多一个Maybank Direct Account。
我都不知道为什么开那么多个，别人还以为我很有钱的，股票户口都开两个。
为什么选Maybank？我也不知道，因为钱都在里面贪方便。

等户口开好了，股市已经涨到1819.1。

选了很久，全都想买。
可是储蓄只有RM2300。只能买一个。
我开的是Cash Account，所以户口有多少只能买多少。
开Cash Account是因为我怕跳楼，不想给银行追债。